中國人壽發起設立90億規模夾層策略基金

2020-11-23

日前，國壽投資控股有限公司旗下實物資產投資管理平臺國壽資本投資有限公司發起設立規模為90.01億元的啟航夾層策略型基金。該基金為市場上首支由境內機構發起設立的聚焦于持有型不動產的夾層策略認繳制股權投資基金，基金將重點投資于服務內循環大局及支持國家戰略新興產業發展的持有型不動產，以踐行保險資金服務實體經濟的社會責任。同時，基金可有效對沖當前全球低利率環境下的收益率風險，為投資人提供穩定較高的期間收益與退出收益。

持有型不動產在實體經濟中起到“基礎設施”和“孵化空間”的積極作用，能夠有效地帶動就業、穩定投資、吸引外資，并助力“六穩六保”。具體而言，商業是提振內需、促進消費升級的線下場景；寫字樓、商務園區、倉儲物流等資產則是服務于科技、高端制造、醫療健康等國家戰略新興產業孵化、成長與發展的重要空間載體，也是全國主要發達城市中產值與稅收貢獻最高的生產經營場所。從國際實踐來看，核心城市的持有型不動產主要由保險公司、養老金等財務投資人長期持有，這有利于保證上述資產的持續穩健運營，以更好地服務于相關產業主體，進而維護和促進城市經濟的健康穩定發展。中國人壽投資啟航基金，是服務內循環大局、支持實體經濟、支持國家戰略新興產業發展的重要舉措。

國壽資本是中國人壽旗下國壽投資公司全資持有的基金管理平臺，專注于不動產、基礎設施等實物資產領域，以價值投資為目標，以基金產品為載體，致力于構建多元募資、價值投資、主動管理、有序退出的全產業鏈、全周期、綜合性資產管理機構。目前，國壽資本在管基金11只，管理規模逾700億元，發起設立了國壽申潤城市發展基金、國壽電子城科技產業發展基金等標桿級不動產基金，憑借優秀的綜合能力，近三年來榮獲了多項基金管理人大獎，贏得了良好的市場聲譽。未來，國壽資本將繼續發揮專業優勢，迭代基金產品，深度挖掘核心城市的優質資產投資機會，充分發揮保險資金的投資優勢，大力支持國家經濟的高質量發展。